Dom bliźniak Pępowo

Dom bliźniak, Pępowo, 112.00 m²

Biuro Partner Nieruchomości ma przyjemność zaoferować.

Dom jednorodzinny dwu lokalowy, według projektu firmy Archon "Dom w modrakach" ( z niewielkimi zmianami) o prostej bryle z dwuspadowym dachem. Projekt każdego segmentu na parterze obejmuje otwartą strefę dzienną, a dostępny z salonu taras uzupełnia przestrzeń wypoczynkową.
Zaprojektowana w środkowej części jadalnia z widokiem na ogród zaprasza do rodzinnego posiłku. Kuchnia w kształcie litery „U” oferuje wygodny układ funkcji, z obszernym blatem roboczym i odpowiednią ilością szafek do przechowywania.
Zaprojektowane obok wiatrołapu pomieszczenie to kotłownia gazowa, w której przewidziano możliwość zorganizowania pralni oraz miejsce na toaletę. Strefa nocna na poddaszu jest bardzo ustawna, dzięki wysokiej ściance kolankowej. Rodzina ma tutaj do dyspozycji dwa pokoje dla dzieci oraz dużą sypialnię główną. Na osi schodów znajduje się naturalnie doświetlona łazienka z wanną oraz prysznicem.

Nieruchomość zlokalizowana jest w doskonałej lokalizacji w niewielkiej odległości od Trójmiasta, a także Kaszub, do których prowadzi Pomorska Kolej Metropolitalna (PKM) z przystankiem w Pępowie. Atutem lokalizacji są również szkoła podstawowa oraz przedszkole zlokalizowane w pobliżu nieruchomości.

Budynek znajduje się na działce o powierzchni łącznej 878m2, (439m2 dla każdej połówki), do którego poprowadzone są media: prąd, woda, gaz oraz szambo. Działka ogrodzona z 3 stron oraz w osi budynku. Na podjeździe oraz tarasie wyłożona zostanie kostka brukowa.

W skład projektu wchodzą: salon, 3 pokoje, 2 łazienki, kuchnia, wiatrołap, schody, korytarz. Powierzchnia całkowita domu wynosi 112,2m2 użytkowa to 82 m2.

Parter:
wiatrołap - 3,93m2, łazienka - 4,13m2, salon - 26,62m2, kuchnia - 6,58m2

Poddasze:
korytarz - 3,76, pokój - 7,92, pokój - 12,13m2, pokój - 8,92, łazienka - 5,29

Dane techniczne projektu:
* fundamenty — ławy żelbetowe
* izolacja fundamentów: papą termozgrzewalną oraz hydropian o grubości 15 cm
* ściany nośne — porotherm. Profil o grubości 24 cm
* ścianki działowe — gazobeton o grubości 12 cm
* docieplenie ścian zewnętrznych — styropian o grubości 20 cm + tynk
* pokrycie dachowe — dachówka cementowa Brass w kolorze grafitowym
* wyłaz dachowy
* parapety zewnętrzne oraz orynnowanie metalowe w kolorze grafitowym
* studnie chłonne odprowadzające wody deszczowe
* okna 5-komorowe, antywłamaniowe, 3-szybowe w kolorze Antracyt
* tynki wewnętrzne gipsowe
* podłogi na parterze: izolacja styropianem o grubości 18 cm, pokryte wylewką betonową
* podłogi na piętrze: izolacja styropianem o grubości 5 cm, pokryte wylewką betonową
* kocioł gazowy dwufunkcyjny
* systemowy przewód spalinowy dla pieca gazowego
* systemowy przewód dymowy dla kominka
* systemowe przewody wentylacyjne: kuchnia, łazienki, salon
* ogrzewanie podłogowe w całym budynku
* instalacje: wod-kan, c.o., elektryczna, gazowa, alarmowa, przygotowana instalacja do montażu automatu bramy wjazdowej i wideodomofonu
* poddasze: sufit podwieszany wykonany z płyt kartonowo-gipsowych na stelażu, ocieplony pianą poliuretanową o grubości 25 cm
* schody rozkładane prowadzące na strych
* ogrodzenie terenu działki: działka ogrodzona z trzech stron ogrodzeniem panelowym w kolorze czarnym na podmurówce betonowej, front otwarty, teren wyrównany, uporządkowany bez wierzchniej warstwy czarnoziemu.

Kupujący jest zwolniony z podatku PCC 2%.

Dostępna prawa i lewa strona.

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Oferta różnych banków. Dobór do indywidualnych potrzeb klienta.