Dom wolnostojący Lubiatowo

Dom wolnostojący, Lubiatowo, 693.00 m²

Oferujemy na sprzedaż piękny obiekt funkcjonujący jako dom z pensjonatem o powierzchni całkowitej 693 m2. Został oddany do użytku w 2000 r., a posadowiony jest na działce o powierzchni 1691 m2.

Budynek wybudowany z materiałów wysokiej jakości i z należytą starannością: ściany zewnętrzne z pustaków Porotherm, stropy gęstożebrowe Ackermana, dach w konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną, schody lane żelbetowe. Dom nie jest podpiwniczony. Podwójny garaż zawarty w bryle budynku. Stolarka okienna PCV (okna poddaszowe są drewniane). Na podłogach terakota oraz panele. Wszystko utrzymane jest w bardzo dobrym stanie technicznym oraz wizualnym.

Dom ogrzewany może być na 2 sposoby: za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego wysokiej klasy lub za pomocą kominka z płaszczem wodnym. Wszystko rozprowadzone na grzejniki.

Nieruchomość wyposażona w następujące media: prąd, woda (z sieci gminnej) oraz gaz (duży zbiornik na terenie posesji). Za kanalizację odpowiada szambo o pojemności 25 m3.

Działka w całości ogrodzona. Ogród pięknie zagospodarowany.

Na powierzchnię nieruchomości składają się 3 części:

DOM GŁÓWNY:


Parter:

- salon z kominkiem i wyjściem na taras
- kuchnia z wyjściem na taras
- pokój
- łazienka
- pom. gospodarcze
- spiżarnia
- przedpokój
- wiatrołap


Piętro:

- 5 pokoi
- 3 łazienki
- przedpokój

Dodatkowo nad piętrem mamy jeszcze poddasze zagospodarowane w części jako pokój z łazienką i aneksem kuchennym.

DOM GOŚCINNY:


Parter:

- salon z kominkiem i wyjściem na taras
- kuchnia
- WC
- spiżarnia
- pom. gospodarcze
- przedpokój


Piętro:

- 3 pokoje
- łazienka
- przedpokój

PENSJONAT:


Parter:

- 2 apartamenty z łazienkami i kuchniami i wyjściami do ogrodu
- garaż 2-stanowiskowy
- 2 pomieszczenia gosp.
- hol


Piętro:

- 4 apartamenty z łazienkami i aneksami kuchennymi oraz antresolami
- hol

Wszystkie apartamenty są w pełni wyposażone (sztućce, pościele itp.) i przygotowane do natychmiastowego prowadzenia działalności przez nowych właścicieli.

Pensjonat działa nieprzerwanie od 2000 r.. Posiada bazę stałych gości, którzy przyjeżdżają co sezon do Lubiatowa. Obiekt ma ogromny potencjał, a samą działalność można rozszerzyć, ponieważ w obecnym układzie wynajmowana była głównie tylko część pensjonatowa na miesiące letnie (czerwiec-sierpień). Dom gościnny również jest przystosowany do wynajmu od zaraz. Obiekt można dostosować również do wynajmu całkowitego i całorocznego.

Nieruchomość zlokalizowana w nadmorskiej miejscowości Lubiatowo, około 80 km od Gdańska, około 38 km od Wejherowa. Do plaży około 1,4 km. Można do niej dojechać samochodem, rowerem lub dojść pieszo. Droga prowadzi przez piękny las. Okolica umożliwia aktywne spędzanie czasu. Panuje tu absolutna cisza i spokój. Zdecydowanie można odpocząć w pełnym tego słowa znaczeniu.

Warto przyjechać i przekonać się o uroku tej nieruchomości na żywo. Serdecznie zapraszam.