(58) 728 44 00  

Gdzie sprzedać mieszkanie? To nie jest łatwe!

Mogłoby się wydawać, że sprzedaż domu czy mieszkania, nie nastręcza większych kłopotów. Faktycznie do niedawna tak było. Wystarczyła w miarę dobra lokalizacja i niewygórowana cena, a kupca znajdowało się bez większych problemów. Niestety krach na rynku budowlanym, a także ograniczenie przez banki przyznawania kredytów, sprawiły, że dziś rynek nieruchomości opanowała swoista stagnacja. Dziś chętni na sprzedaż swoich nieruchomości muszą mieć dużo szczęścia by w miarę szybko znaleźć kupca, który dodatkowo jest w stanie zaoferować satysfakcjonującą ich cenę. Tym samym na rynku mamy ogromną ilość ofert sprzedaży przy ograniczonej liczbie zainteresowanych kupnem. Z zupełnie inną sytuacją mieliśmy do czynienia jeszcze dwa –trzy lata temu, kiedy to drzwi zarówno w biurach nieruchomości jak i u developerów nie zamykały się. Dziś chcąc sprzedać dom stajemy przed nie lada problemem.

A więc jak sprzedać mieszkanie lub dom?

Szanse na szybką sprzedaż są praktycznie zerowe. Wszystkiemu winny jest, wspomniany wcześniej, zastój na rynku nieruchomości, a co za tym idzie ogromna liczba sprzedających. Segregatory większości z biur nieruchomości nie domykają się z powodu nadmiaru ofert sprzedaży. Szansę na szybką zmianę właściciela mają jedynie nieruchomości w dobrej lokalizacji i o odpowiednio niskiej cenie. Innym niestety niewiele dają ogłoszenia w prasie zarówno tej lokalnej jak i ogólnopolskiej. Wiele osób dzwoni pyta, jednak do konkretów, a co za tym idzie parafowaniem umowy, ciągle daleko. Podobnie sprawa się ma z ogłoszeniami na portalach internetowych. Nie dziwi zatem również fakt, że właściciele aby sprzedać swoją nieruchomość chwytają się różnych sposobów. Coraz popularniejsze stają się ogłoszenia o sprzedaży wywieszone na balkonach domów w postaci banerów, czy też tablice wkopane w przydomowych ogródkach. Wydawało się, że takie sposoby na sprzedaż nieruchomości w dobie internetu i szybkiego dostępu do informacji, dawno odeszły do lamusa. Dziś jednak widok takich ogłoszeń, szczególnie przy głównych drogach i ulicach, jest coraz bardziej powszechny i nikogo już nie dziwi. Przy olbrzymiej ilości nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż nic dziwnego, że ich właściciele próbują każdego sposobu na znalezienie kupca. W tych wszystkich zabiegach może również Sprzedającego wyręczyć agencja nieruchomości.