(58) 728 44 00  

Pośrednictwo nieruchomości na rynku pierwotnym

Rynkiem pierwotnym nazywamy te nieruchomości, które są całkowicie nowe. Oznacza to, że wcześniej nikt w nich nie mieszkał i mogą być właśnie oddane do użytku. Te mieszkania, jak i domy są zawsze najdroższe i chyba każdy z nas zdaje sobie z tego sprawę. Przeglądając różne strony internetowe albo prasę, od razu zorientujemy się, jak wiele ofert pojawia się w takich miejscach. Biura deweloperskie i firmy budowlane pragną przyciągnąć jak największą ilość klientów. Okazuje się jednak, że oni (klienci) zazwyczaj nie posiadają szczegółowej wiedzy i kompetencji, a samodzielne poruszanie się na rynku pierwotnym może być ryzykowane. Wiele przecież słyszy się o nieuczciwych deweloperach i plajtujących firmach. W takich sytuacjach najlepszym rozwiązaniem może być skorzystanie z usług pośrednictwa nieruchomości. Zadaniem konkretnego biura lub pośrednika będzie wyszukanie nam takich ofert, które spełnią wszelkie nasze oczekiwania i potrzeby. Pierwszym etapem jest oczywiście szczegółowa rozmowa z pracownikiem biura, podczas której przedstawimy nasze oczekiwania, potrzeby oraz możliwości finansowe. Tylko wtedy pośrednik będzie w stanie rozpocząć pracę, która wcale nie musi być taka łatwa. Przede wszystkim musi on rozpocząć poszukiwania. Konieczne jest zatem zapoznanie się z kilkoma firmami deweloperskimi i zainteresowanie się ich inwestycjami. Pośrednik zawsze udaje się na miejsce ewentualnej budowy, aby na własne oczy zobaczyć, na jakim etapie jest praca. Wszystkie zdobyte informacje przekazuje swoim klientom, którzy mają wystarczająco dużo czasu, aby podjąć ostateczną decyzję. To oczywiście nie wszystko. Okazuje się bowiem, że pośrednictwo nieruchomości okaże się pomocne nawet wtedy, gdy już zdecydujemy się na zakup konkretnego lokalu. Wtedy pośrednik pełni funkcję swoistego pełnomocnika, jest naszym przedstawicielem. To właśnie on zajmuje się załatwieniem wszelkich formalności i dokumentacji, choć nigdy nie wolno mu podpisać umowy w naszym imieniu. Takie rozwiązanie i tak oszczędza nam wiele czasu i pracy, jaką musielibyśmy wykonać samodzielnie. Jeżeli chodzi o rynek pierwotny nieruchomości, to należy poruszać się po nim naprawdę ostrożnie. Ktoś, kto posiada odpowiednie doświadczenie i wiedzę może sprawić, że poczujemy się bezpiecznie i podejmiemy właściwą decyzję.