(58) 728 44 00  

Mieszkanie obciążone hipoteką – jak je kupić?

Jeśli mieszkanie, które chcesz kupić jest obciążone hipoteką, musisz pamiętać o przestrzeganiu kilku ważnych zasad przy jego kupnie. Przede wszystkim należy starannie zapoznać się z zapisami zawartymi w księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości, którą się interesujemy. Informacje dotyczące hipoteki znajdują się w czwartym dziale księgi. Dowiemy się z niego, jakiego rodzaju hipoteką obciążona jest nieruchomość, na czyją rzecz została ona ustanowiona oraz jaka jest jej wysokość. Oczywiście, jeśli zdecydujemy się kupić mieszkanie, musimy zadbać o to, by hipoteka została wykreślona z księgi wieczystej. Można to zrobić przed zawarciem aktu notarialnego, zawrzeć takie życzenie w akcie bądź też zająć się tym już po sfinalizowaniu transakcji. W pierwszym przypadku sprzedający musi spłacić dług ciążący na nieruchomości. Jeśli nie dysponuje środkami na ten cel, kupujący może mu je przekazać w formie zadatku. Jeśli wniosek o wykreślenie hipoteki jest zawarty w akcie notarialnym, sprzedający również powinien spłacić dług. W trzecim przypadku taki obowiązek ciąży na kupującym, co wiąże się z obniżeniem ceny sprzedaży mieszkania. Należy mieć na uwadze fakt, że dopełnienie formalności związanych z kupnem mieszkania obciążonego hipoteką nie jest wcale tak skomplikowane, jak powszechnie się uważa. Bynajmniej nie należy więc traktować hipoteki jako powodu do zrezygnowania z oferty, która pod innymi względami wydaje się nam interesująca

W związku z RODO potrzebujemy Twojej zgody na przetwarzanie Twoich danych osobowych przechowywanych w plikach cookies. Poniżej znajdziesz pełny zakres informacji na ten temat. Klikając lub nawigując na tej platformie wyrażam zgodę na przechowywanie na urządzeniu, z którego korzystam tzw. plików cookies oraz na przetwarzanie moich danych osobowych pozostawianych w czasie korzystania przeze mnie ze stron internetowych lub serwisów oraz innych parametrów zapisywanych w plikach cookies w celach marketingowych, w tym na profilowanie i w celach analitycznych przez PARTNER - ROBERT BOGDAŃSKI, NIP: 5841619367, woj. POMORSKIE, pow. Gdańsk, gm. Gdańsk, miejsc. Gdańsk, ul. Pomorska, nr 22F, lok. 26, 80-333, poczta Gdańsk, adres do kontaktu i korespondencji: ul. Czarny Dwór 4a/pokój 88, 80-365 Gdańsk i zaufanych partnerów. Administratorem danych jest: PARTNER - ROBERT BOGDAŃSKI, NIP: 5841619367 – dane jw. Cele przetwarzania danych: marketing, w tym profilowanie i cele analityczne; świadczenie usług drogą elektroniczną; dopasowanie treści stron internetowych do preferencji i zainteresowań; wykrywanie botów i nadużyć w usługach; pomiary statystyczne i udoskonalenie usług (cele analityczne); Podstawy prawne przetwarzania danych: marketing, w tym profilowanie oraz cele analityczne – będą wymagały Twojej odrębnej zgody; świadczenie usług - niezbędność danych do świadczenia usługi – będzie wymagało Twojej zgody; pozostałe cele - uzasadniony interes administratora danych (brak wymogu zgody); Odbiorcy danych: odbiorcą danych jest Administrator. Prawa osoby, której dane dotyczą: prawo żądania sprostowania, prawo usunięcia lub ograniczenia przetwarzania danych, prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych osobowych. Pełne informacje: dostępne są w „Polityce Prywatności”

Rozumiem, wchodzę