(58) 728 44 00  

Co to jest służebność gruntowa?

Służebność gruntowa ustanawiana jest wówczas, gdy jeden z właścicieli nieruchomości, nie może na przykład dostać się do swojej posesji bezpośrednio z drogi głównej. Chodzi o to, że gdy na naszej posesji znajduje się ścieżka, bądź tez fragment drogi, który prowadzi do działki sąsiada, wówczas poprzez ustanowienie służebności gruntowej może on dostać się do swojej nieruchomości właśnie ta trasą, prowadzącą przez nasza działkę. Tego typu instrument prawny może być też ustanowiony wtedy, gdy na przykład zasadzane przez nas krzewy czy też drzewa ograniczają nasłonecznienie sąsiadującej działki. Wówczas poprzez służebność gruntową możemy mieć zakazane dosadzanie nowych tego typu roślin. Dotyczyć to też może ewentualnej rozbudowy budynku wzwyż, która także ograniczałaby dostęp światła do pobliskiej posesji. Ponadto może to być też rodzaj ograniczenia naszych uprawnień względem nieruchomości, na przykład jeśli na granicy dwóch działek rośnie grusza, to spadające z niej owoce możemy zbierać tylko „po swojej stronie”. Z tego typu przywileju powinniśmy jednak korzystać w bardzo ograniczony sposób, po to aby obciążonemu nią sąsiadowi nie sprawiać większych problemów. Taką umowę o służebności, na przykład w przypadku drogi sąsiedzi mogą zawrzeć sami między sobą, wytyczając przy tym miejsce, którym upoważniony będzie mógł się dostać do drogi publicznej, aczkolwiek jeśli do takiego porozumienia między stronami nie dojdzie wtedy tego typu konflikty rozstrzyga sąd powszechny. W takiej sytuacji to sąd ustanawia „trasę” jaką zainteresowany będzie mógł się dostać do drogi oraz z drogi na posesję, a właściciel nieruchomości ma obowiązek do tych ustaleń się zastosować i udostępnić takie przejście.

W związku z RODO potrzebujemy Twojej zgody na przetwarzanie Twoich danych osobowych przechowywanych w plikach cookies. Poniżej znajdziesz pełny zakres informacji na ten temat. Klikając lub nawigując na tej platformie wyrażam zgodę na przechowywanie na urządzeniu, z którego korzystam tzw. plików cookies oraz na przetwarzanie moich danych osobowych pozostawianych w czasie korzystania przeze mnie ze stron internetowych lub serwisów oraz innych parametrów zapisywanych w plikach cookies w celach marketingowych, w tym na profilowanie i w celach analitycznych przez PARTNER - ROBERT BOGDAŃSKI, NIP: 5841619367, woj. POMORSKIE, pow. Gdańsk, gm. Gdańsk, miejsc. Gdańsk, ul. Pomorska, nr 22F, lok. 26, 80-333, poczta Gdańsk, adres do kontaktu i korespondencji: ul. Czarny Dwór 4a/pokój 88, 80-365 Gdańsk i zaufanych partnerów. Administratorem danych jest: PARTNER - ROBERT BOGDAŃSKI, NIP: 5841619367 – dane jw. Cele przetwarzania danych: marketing, w tym profilowanie i cele analityczne; świadczenie usług drogą elektroniczną; dopasowanie treści stron internetowych do preferencji i zainteresowań; wykrywanie botów i nadużyć w usługach; pomiary statystyczne i udoskonalenie usług (cele analityczne); Podstawy prawne przetwarzania danych: marketing, w tym profilowanie oraz cele analityczne – będą wymagały Twojej odrębnej zgody; świadczenie usług - niezbędność danych do świadczenia usługi – będzie wymagało Twojej zgody; pozostałe cele - uzasadniony interes administratora danych (brak wymogu zgody); Odbiorcy danych: odbiorcą danych jest Administrator. Prawa osoby, której dane dotyczą: prawo żądania sprostowania, prawo usunięcia lub ograniczenia przetwarzania danych, prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych osobowych. Pełne informacje: dostępne są w „Polityce Prywatności”

Rozumiem, wchodzę