Oferta

Dom wolno stojący, Pszczółki, 265.60 m2

Nr oferty:PW05442
Rodzaj nieruchomości:Dom wolno stojący
Typ transakcji:Sprzedaż
Miejscowość i dzielnica:Pszczółki
Ulica:Polna
Powierzchnia całkowita:265.60 m2
Powierzchnia działki:1006.00 m2
Piętro / liczba pięter:3 / 0
Liczba pokoi:7
Typ ogrzewania:Piec
Stan techniczny:Do odświeżenia
Gaz:Na działce
Woda:W budynku
Kanalizacja:
Garaż:Garaż
Rodzaj Własności:Własność
Cena:395 000,00 PLN

Opis oferty



Na początek - dlaczego Pszczółki ?

Miejscowość ok. 6 000 mieszkańców (w tym 2 rolników) na prawach wiejskich (co widać w podatkach czy chociażby w OC za samochód). 1 spożywcza sieciówka, 2 duże i ileś małych sklepów spożywczych, 2 cukiernie, trochę sklepów innych branż i usług, 2 stacje benzynowe.

KOMUNIKACJA:

1. stacja kolejowa na której stają niemal wszystkie pociągi osobowe (tylko do południa odjeżdża ich do Gdańska 25) – czas dojazdu 19-25 minut (w zależności na ilu stacjach pociąg staje).

2. 2 linie autobusowe do Gdańska (około 4-6 połączeń na godzinę – czas dojazdu do Gdańsk 39 min.).

3. Samochodem np. do pracy w Gdańsku – ok. 35-40 min.

SZKOŁY: w samych Pszczółkach żłobek z funduszy unijnych (drugi w trakcie szukania lokalizacji; z opiekunkami też nie ma problemu), przedszkole, szkoła, gimnazjum. W innych miejscowościach gminy wzdłuż drogi do Pruszcza kolejne żłobki i przedszkola.

INNE: 4 place zabaw w samych Pszczółkach, jeden park (drugi w przygotowaniu), ścieżki rowerowe na osi dawnej kolejki na Kaszuby, Orlik, w przygotowaniu kąpielisko gminne, ośrodek zdrowia z nocnym dyżurem, poczta, 2 filie banków, komisariat.

Ale o samym domu.

Dom z 2005 roku według zmodyfikowanego projektu (na wszystko wydane odpowiednie zgody), 265,6 m2 powierzchni użytkowej. Układ domu umożliwia wydzielenie w nim nawet trzech samodzielnych mieszkań.

Na powierzchnię składają się:

PRZYZIEMIE:

- duży garaż 30,4 m2

- 2 pokoje gospodarcze/hobby 16,1 i 11,2 m2

- pralnia z suszarnią 10,5 m2

- kotłownia 7,5 m2

- WC

I POZIOM:

- duży wiatrołap / podręczna garderoba 13,6 m2

- salon 41,4 m2 składający się funkcjonalnie z dwóch części – głównej 30,2 m2 i bocznej 11,2 m2 którą można połączyć jako jadalnię z kuchnią

- duża kuchnia 13,3 m2

- pokój 10,3 m2

- łazienka z prysznicem 7,6 m2

II POZIOM:

- pokój / garderoba nad wiatrołapem na półpiętrze

- sypialnia 15,2 m2 z garderobą z oknem 4,3 m2 (można go przekształcić w drugą kuchnię)

- 3 sypialnie 13,9, 13,4 i 10,7 m2

- łazienka 7,3 m2 (na ścianie kafelki, reszta do wykończenia)

Ściany zewnętrzne z gazobetonu 38 cm, ściany nośne – cegła 25 cm, całość nie wymaga docieplenia, gdyż zastosowano dylatację. Okna PVC lub skrzynkowe, porządna blachodachówka (niedawno założona) na dachu. Garaż w bryle budynku. Ogrzewanie węglowe (obecnie możliwość zamiany na gazowe – gaz doprowadzony do budynku, nie podłączony)

Działka prostokątna 1006 m2 (ok. 25-26,5 m szerokości, 37,5-41 m długości) zorientowana w kierunku południowo-zachodnim, ogrodzona, zagospodarowana, oczko wodne z płynącą wodą, drzewa owocowe różnych odmian (nie podejmuję się wyliczania).

Dom w stanie umożliwiającym zamieszkanie aczkolwiek niewątpliwie wymaga odświeżenia. Dobra propozycja dla osób poszukujących sporego domu do szybkiego do zamieszkania za mniejsze pieniądze.

_

Informacje dodatkowe

Opiekun oferty:Michał Tomasz Kowalewski
Telefon opiekuna oferty:887-789-118

Galeria